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Monitoring immobilier

Signal Andorre

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Andorre

Monitoring immobilier andorran : suivi des prix par paroisse, scoring d’opportunités et collecte multi-sources.

Monitoring immobilier andorran.

Suivi des prix par paroisse, détection d'anomalies sur le prix au m², scoring d'opportunités et pipeline de collecte Idealista pour surveillance continue du marché.

Instantané marché

Score = discount vs moyenne de paroisse + bonus baisse récente + bonus rareté + malus annonce premium déjà pricée comme du caviar andorran.

Market breadth

5 / 7

Good deal ratio

0%

Médian €/m²

7 691

Largest detected gap

Annonces monitorées

Nombre d’annonces actives actuellement en base (toutes sources).

7

Annonces actives en base.

Bonnes affaires détectées

Nombre d’annonces avec un score d’opportunité ≥ 75 %.

0

Seuil score ≥ 75

Baisse moyenne détectée

Baisse de prix moyenne sur les annonces avec repricing récent.

-0.0%

Listings avec repricing récent.

Baisse max

Plus forte baisse détectée vs dernier prix observé.

-0.0%

vs dernier prix observé.

Évolution des prix par paroisse

Indice de démonstration 12 mois - base 100

Heatmap paroisses

Pricing, momentum et densité d'opportunités par paroisse.

Andorra la Vella

9 191 €/m²

Momentum 12m: +8.0%

Hot deals: 0

Escaldes

16 667 €/m²

Momentum 12m: +11.0%

Hot deals: 0

Encamp

5 228 €/m²

Momentum 12m: +6.0%

Hot deals: 1

Canillo

6 169 €/m²

Momentum 12m: +7.0%

Hot deals: 1

La Massana

7 321 €/m²

Momentum 12m: +9.0%

Hot deals: 1

Ordino

4 750 €/m²

Momentum 12m: +8.0%

Hot deals: 1

Sant Julià

4 511 €/m²

Momentum 12m: +4.0%

Hot deals: 1

Opportunités détectées

Watchlist temps réel — clic = fiche détail, double-clic = ouvrir la source. Scoring propriétaire et repricing feed.
ScoreParoisseActifPrix€/m²ÉcartDropSparkSource
50Andorra la Vella

Appartement 3 pièces centre Andorre-la-Vieille

Centre-ville - proche commerces

425 000 €5 000-45.6%-0.0%
50Escaldes

Studio proche remontées Escaldes

Escaldes-Engordany - neuf

198 000 €5 210,52-68.7%-0.0%
44La Massana

T3 avec terrasse La Massana

La Massana - vue montagne

389 000 €5 402,77-26.2%-0.0%
33Canillo

Chalet Canillo - 4 ch

Canillo - ski in/out

890 000 €4 944,44-19.9%-0.0%

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